DESCRIPCIÓN Finca sita en Valencia, Gran Vía de Germanías nº 3.

El solar ocupa una superficie de ciento veintitrés metros cuadrados sesenta y seis decímetros cuadrados (123,66 m2)

La edificación consta de PLANTA SOTANO, PLANTA BAJA, ocupada por dos locales, OCHO ALTURAS MAS ÁTICO, con una vivienda por planta.
Por lo cual el edificio se compone de DOS LOCALES MAS NUEVE VIVIENDAS.
La casa dispone de DOS PATIOS, el central trasero pintado en blanco, y las carpinterías de las ventanas que a ellos vierten son de aluminio. 
El patio de esquina está pintado en color ocre.

SERVICIOS: La finca tiene ascensor.

ESTRUCTURA: Es porticada, de pilares y vigas.

FACHADA: Es revocada con motivos ornamentales. 

PORTAL: Posee un zócalo de mármol rojo, con rodapié de mármol negro, y el resto está pintado de blanco, sobre un relieve estriado de yeso. 
El suelo es de mármol blanco, y el resto del suelo de las zonas comunes (escalera y descansillos), está solado también en 
mármol blanco, poseyendo la caja de escalera y zócalo pintado en color gris azulado.

CARPINTERIA: Exterior e interior es de madera.

CUBIERTA: Es plana, transitable “a la catalana”, con baldosín cerámico sobre la formación de las pendientes.

OBRA: Se han realizado obras de mejora que afectan a fachada, portal, escalera y patios.
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL
Mil trescientos noventa y tres con veintitrés decímetros cuadrados
(1.393,23 m2).

Transportes en la zona 

Estación del Norte
- Xàtiva, Colon, Ruzafa. Metro
Estación del Ave Joaquín Sorolla
1-3-19-22-40-41-79 - Autobuses

PRECIO VENTA: 2.600.000 € +   % de Honorarios /Con un Inquilino

PRECIO VENTA: 2.800.000 € +   % de Honorarios /Sin Inquilino

ACTUALMENTE EL EDIFICIO TIENE UN INQUILINO DE RENTA ANTIGUA. 

SE PUDIERA PACTAR CON LA PROPIEDAD LA COMPRA CON EL INQUILINO 
O SIN EL INQUILINO, ESTO QUEDA EN LAS NEGOCIACIONES, SI HUBIERA INTERÉS.