Solar / Ciudad Vella El Mercat Centro Valencia

INFORME TÉCNICO – URBANÍSTICO Y CONSTRUCTIVO DEL  SOLAR

SITO EN VALENCIA.
El presente informe desea valorar los costes de compra del conjunto del Edificio y
los dos solares, Pudiendo tener dos opciones, tanto como para Hostal /Apartamentos  más local comercial.

Desde el punto de vista urbanístico, el solar, según el PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA de Valencia, es de Clasificación SU (Suelo Urbano)
Calificación CHP-151 (Conjunto Histórico Protegido Ciutat Vella MERCAT)
Área de Calificación Urbanística BARRI HISTORIC y
Uso Global RPF (Residencial Plurifamiliar)
El instrumento de desarrollo es el MP1528
MPEPRI Mercat (Unidad de Actuación) AP 26/10/01 BOP 22/02/02 NN.UU.

SOLAR SITO EN C/. ZURRADORES,
El solar en cuestión no tiene ningún grado de protección, por lo que la edificación a realizar sólo debería de guardar los diseños del entrono en fachadas.

Superficie del suelo………………………………………                71,00 m2.
Precio de venta (aproximado)…………………………..         360.000,00.-€
Superficie a edificar (PB+IV)…………………………….              355,70 m2.

Respecto al solar, cabrían dos apartamentos por planta, sin ningún problema (Total Ocho + Planta Baja + Recepcion)