Quality Business need no Introduction
La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas
de venta existentes sobre la venta del Edificio para Rehabilitar
sito CALLE ESPADA / PLAZA TETUAN de (Valencia)
EDIFICIO PARA REHABILITAR EN C/ ESPADA 12
DESCRIPCION
Edificio de 5 Plantas señalada en el plano como 04.
En el edificio de Espada 12,
Las condiciones actuales de las propiedades
CONDICIONES Calificación del Suelo (SU) Suelo Urbano
GENERALES Tipología (RPF) Residencial Plurifamiliar
Calificación Urbanística (CHP-121) Centro Protegido Ciudad Valla SEU - XEREA
CONDICIONES DE Parcela Sup 63,75 m2s / Reales son 73 m2s
VOLUMEN Nº Plantas PB + 3 / Reales construidos PB + 4
RETRANQUEO Fachada / cuenta con alineación a vial
Fondo / Según profundidad máxima
OCUPACION Bajo Rasante: 100%
MAXIMA Planta Baja: 100%
EDIFICABILIDAD Edificabilidad 365 mt2
SUPERFICIE
La superficie EDIFICADA / EDIFICABLE es de 365 m2t
NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN
La parcela está dentro del Plan especial de Protección de Ciutat Vella actualmente aprobado por el Ayuntamiento de Valencia:
2.3 PLANOS DE ORDENACIÓN. O-08.- RÉGIMEN URBANÍSTICO
Si el edificio fuese derribado el PEPCV solo permite 4 ALTURAS.
No hay ninguna norma específica que afecte al edificio por lo que su rehabilitación puede ser inmediata una vez aprobado el PEPCV.
PRECIO
El precio total del edificio es de SEISCIENTOS VENTE MIL EUROS (620.000€) + 3 % HONORARIOS
FINCAS CATASTRALES
Ref. parcela |
6230404 |
Ref. plano |
YJ2763A |
Código vía |
833,00 |
Número polígono |
12,00 |
Antigüedad |
1890 |
Reforma |
0 |
PARCELA CATASTRAL 6230404YJ2763A
Parcela con varios inmuebles (división horizontal) |
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Localización CL ESPADA 12 46003 VALENCIA (VALENCIA)
Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida m2
Año construcción 1890
CONSTRUCCIÓN
INFORMACIÓN DE LOS INMUEBLES
6230404YJ2763A0001DA CL ESPADA 12 Es:1 Pl:B0 Pt:DR Almacén-Estacionamiento | 76 m2 | 14,00% | 1890
6230404YJ2763A0002FS CL ESPADA 12 Es:1 Pl:B0 Pt:IZ Almacén-Estacionamiento | 47 m2 | 14,00% | 1890
6230404YJ2763A0003GD CL ESPADA 12 Es:1 Pl:02 Pt:01 Residencial | 27 m2 | 13,00% | 1890
6230404YJ2763A0004HF CL ESPADA 12 Es:1 Pl:02 Pt:02 Residencial | 27 m2 | 13,00% | 1890
6230404YJ2763A0005JG CL ESPADA 12 Es:1 Pl:03 Pt:03 Residencial | 27 m2 | 12,00% | 1890
6230404YJ2763A0006KH CL ESPADA 12 Es:1 Pl:03 Pt:04 Residencial | 27 m2 | 12,00% | 1890
6230404YJ2763A0007LJ CL ESPADA 12 Es:1 Pl:04 Pt:05 Residencial | 27 m2 | 11,00% | 1890
6230404YJ2763A0008BK CL ESPADA 12 Es:1 Pl:04 Pt:06 Residencial | 27 m2 | 11,00% | 1890