Venta Casa Señorial + Solar / GODELL

Date

08 Marzo 2020

Categories

Edificios, Terrenos

Venta Casa Señorial + Solar / GODELL

 

Quality Business need no Introduction

 

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de venta existentes sobre la

venta de Casa Señorial + Solar

 sito CALLE PINTOR PINAZO  Y CALLE  DIVISORIA / GODELLA  / (Valencia

 

DESCRIPCION FISICA

Situación

Calle Pintor Pinazo nº 11, Carrer Divisoria nº 16 y Plaza Doctor Valls, 461 10- Godella. Valencia.

La casa de pueblo Señorial, con una superficie de huella de 131 m2  y con una superficie construida de 585 m2t, linda al frente con la calle Pintor Pinazo, a la derecha entre medianera y a la izquierda con la Plaza Doctor Valls y al fondo a carrer Divisoria. Con una superficie total de 708 m2.

LOCALIDAD Y ENTORNO

Se trata del municipio de Godella situado al noroeste de la capital, limita con las siguientes localidades: Bétera, Burjassot, Paterna, Rocafort y Valencia, todas ellas de la provincia de Valencia.

Entorno

El edificio está situado en el centro histórico de Godella.

La tipología edificatoria predominante es de viviendas unifamiliares entre medianeras y plurifamiliares.

Zona residencial de nivel medio-alto.

 

Tipo: urbano / Calidad de Edif: alta / Antigüedad Edif: finales s. XVlll / Nivel de renta: medio-alto

Escolar: muy bueno / Consolidación: buena / Dotación: muy bueno / Escolar: muy bueno

Costo de transporte: medio / Renovación: buena / Equipamiento: buena / Pavimentación: bien

Autobuses Públicos: buena / Iluminación: buena / Red de Metro: buena / Aparcamiento: regular

Jardines: muy bueno / Comercial: bueno / Sanitario: bueno / Restaurantes: muy bueno / Deportivo: muy bueno

Casa de pueblo señorial + solar de 708 m2 total a dos calles y la plaza Doctor Valls

La casa está protegida pero  dispone de 131 m2 por planta y de 585 m2 construidos.  Pudiendo ser utilizada para la rehabilitación. Se ha preguntado en el ayuntamiento las posibilidades que se pudieran presentar.

Por parte del ayuntamiento han dado el visto bueno a poder presentar un proyecto en el cual sería residencial de estudiantes, con estancias de apartamentos de unos 35 a 40 metros, aprovechando un patio  jardín interior entre el solar y la casa actual y utilizando la casa la parte inferior como ludoteca, comedor, zona estudio, zonas comunes en general, incluso en la parte superior de la casa se pudiera plantear menos zonas comunes y aprovechando intentar que también se apruebe 4 apartamentos más.

El ayuntamiento obliga por normativa hacer plazas de garaje en las cuales se pudiera hacer en sótano, también planteo, dio opciones el ayuntamiento el poder levantar la plaza  del Doctor Valls y hacer unas 60 plazas de garaje las cuales se pudieran utilizar las necesarias y el resto alquilar.

 

PARCELA CATASTRAL 2774306YJ2727S

Parcela construida sin división horizontal

CL PINTOR PINAZO 11
GODELLA (VALENCIA) 708 m2

 

DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE

Referencia catastral 2774306YJ2727S0001ER     

Localización CL PINTOR PINAZO 11 Bl:A 46110 GODELLA (VALENCIA)

Clase Urbano

Uso principal Residencial

Superficie construida  585 m2

Año construcción 1900

CONSTRUCCIÓN ACTUAL

Uso principal

Escalera

Planta

Puerta

Superficie m2

Tipo Reforma

Fecha Reforma

VIVIENDA

1

00

01

131

O Reforma total

1.985

ALMACEN

1

00

01

152

O Reforma total

1.985

ALMACEN

1

00

02

32

O Reforma total

1.985

VIVIENDA

1

01

01

131

O Reforma total

1.985

ALMACEN

1

01

01

8

O Reforma total

1.985

ALMACEN

1

02

02

131

O Reforma total

1.985

 

Precio venta 450.000 € + 3 % Honorarios

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

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