Edificio en Venta   / Elda Gabriel Miro / Alicante

Date

27 Enero 2019

Categories

Edificios

Edificio en Venta / Elda Gabriel Miro / Alicante

Edificio en Venta  

 
Quality Business need no Introduction

 

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones 
económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del Edificio en venta

 Sito Gabriel Miro  de Elda / Alicante  (Valencia)


DESCRIPCION

Edificio en Elda / Alicante (propiedad vertical)

  •       Calle Gabriel Miro 13.

  •       Planta baja + 3 alturas (8 viviendas).

  •       2 viviendas x planta de 90 m2 aprox.

  •       180 m2 x planta (720 m2 aprox total).

  •       Año construcción aprox :1960.

  •       Tiene 2 inquilinos de renta antigua ( 100€ y 170€).


    SE ENTREGARIA CON LAS SIGUIENTES ACTUCIONES

    • Certificado Energético, Todas las viviendas.

    • División Horizontal, todas las viviendas.

    • Fachadas interior y exterior / pintada totalmente.

    • Bajantes, patios interiores, muro divisorio.

 

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO
ALTURAS: 4 PLANTAS
ASCENSOR: NO
SÓTANOS: NO

UNIDADES: 2 VIVIENDAS POR PLANTA (ACTUALMENTE 7 VIVIENDAS Y 1 LOCAL, AUNQUE 6 SON DE USO ESTABLECIDO VIVIENDA Y LAS UNIDADES DE PLANTA BAJA UN USO ESTABLECIDO DE COMERCIAL).

DESCRIPCION
 
Planta baja + 3 alturas (8 viviendas).
2 viviendas x planta de 90 m2 aprox.
180 m2 x planta (720 m2t aprox total).
Año construcción aprox :1960.
Tiene 2 inquilinos de renta antigua (100€  y 170€).
Clase: Urbano
Uso principal: Residencial
Superficie construida:730 m2t
Año construcción: 1960
Parcela construida sin división horizontal
Superficie gráfica: 212 m2
 
 
VIVIENDAS DE 3 Y 4 DORMITORIOS
ESCALERA COMUNITARIA CENTRAL
PATIO INTERIOR AL FONDO DE LA PARCELA
SISTEMA CONSTRUCTIVO

ESTRUCTURA:
MUROS DE CARGA EN FACHADAS DE ESPESOR DE 40 CM.
PILARES INTERMEDIOS

FACHADAS:

MURO DE LADRILLO CON ACABADO ENFOSCADO AL EXTERIOR
CARPINTERÍAS VARIADAS CON VIDRIO SIMPLE
 
CUBIERTA:
DE TEJA CON SOPORTE DE MADERA
 
MEJORAS POSIBLES A REALIZAR.
 
El interior de las viviendas, la mayoría están de “origen” pudiéndose realizar una reforma para darle mayor habitabilidad (suelos, baños, cocina, ventanas, etc)
 
No dispone de ascensor. Se puede plantear una reforma ubicando un nuevo ascensor en la zona enfrentada a la escalera al otro lado del rellano, quitando parte del dormitorio de una de las viviendas.
 
Esta situación se ha comentado con los inquilinos, trasladándonos que no tienen ningún inconveniente en la realización de la mejora, incluso a costa de perder un dormitorio. 
Estaría dispuesto a firmar ese compromiso por escrito. Además estarían dispuestos a actualizar sus alquileres adaptándose a las nuevas mejoras.

Esta instalación del ascensor obligaría a la modificación del actual zaguán, siendo viable.

DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE

Referencia catastral: 2212707XH9621S0001OU                                                               
Localización: CL GABRIEL MIRO 13 03600 ELDA (ALICANTE)
Clase: Urbano

Uso principal: Residencial
Superficie construida:730 m2
Año construcción: 1960

PARCELA CATASTRAL

Parcela construida sin división horizontal
Superficie gráfica: 212 m2

CONSTRUCCIÓN

Uso principal

  Escalera

  Planta

Puerta

 Superficie m2

COMERCIO

1

00

A

87

COMERCIO

1

00

B

87

VIVIENDA

1

01

A

92

VIVIENDA

1

01

B

93

VIVIENDA

1

02

A

92

VIVIENDA

1

02

B

93

VIVIENDA

1

03

A

93

VIVIENDA

1

03

B

93

 

Precio Venta: 170.000 € + 3 %  Comisión

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
     Sábados: 10:00- 14:00
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