Venta Edificio para Rehabilitar + Solar Plaza Tetuan Valencia
Quality Business need no Introduction
La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del
Edificio para Rehabilitar + Solar
sito CALLE ESPADA / PLAZA TETUAN de (Valencia)
EDIFICIO PARA REHABILITAR EN C/ ESPADA 12 + SOLAR C/ ESPADA 16
SOLAR PARA CONSTRUIR EN C/ ESPADA 16
DESCRIPCION
Solar señalado en el plano como 06.
En el solar de Espada 16,
Las condiciones actuales de las propiedades
- Una propiedad, A negociar precio de venta o cambio de obra de una vivienda / De futura promoción.
Ref. Catastral 6230406YJ2763A0001IA
PARAMETROS SOLAR
CONDICIONES Calificación del Suelo (SU) Suelo Urbano
GENERALES Tipología (RPF) Residencial Plurifamiliar
Calificación Urbanística (CHP-121) Centro Protegido Ciudad Valla SEU - XEREA
CONDICIONES DE Parcela Sup 61 m2s
VOLUMEN Nº Plantas PB + 3
RETRANQUEO Fachada / cuenta con alineación a vial
Fondo / Según profundidad máxima
OCUPACION Bajo Rasante: 100%
MAXIMA Planta Baja: 100%
EDIFICABILIDAD Edificabilidad 244 mt2
EDIFICIO + SOLAR UNIDOS EDIFICABILIDAD 609 mt2
EDIFICIO PARA REHABILITAR EN C/ ESPADA 12
DESCRIPCION
Edificio de 5 Plantas señalada en el plano como 04.
En el edificio de Espada 12,
Las condiciones actuales de las propiedades
- Una propiedad de 5 de las 8 viviendas que la componen, en 5 alturas, las dos viviendas de los bajos son bajo y entresuelo más 3 plantas.
- Se tiene acuerdos con los propietarios de las viviendas restantes para facilitar la compraventa de todo el edificio con Ref. Catastral 6230404YJ2763A
PARAMETROS EDIFICIO PARA REHABILITAR
CONDICIONES Calificación del Suelo (SU) Suelo Urbano
GENERALES Tipología (RPF) Residencial Plurifamiliar
Calificación Urbanística (CHP-121) Centro Protegido Ciudad Valla SEU - XEREA
CONDICIONES DE Parcela Sup 63,75 m2s / Reales son 73 m2s
VOLUMEN Nº Plantas PB + 3 / Reales construidos PB + 4
RETRANQUEO Fachada / cuenta con alineación a vial
Fondo / Según profundidad máxima
OCUPACION Bajo Rasante: 100%
MAXIMA Planta Baja: 100%
EDIFICABILIDAD Edificabilidad 365 mt2
SUPERFICIE
- Aun cuando la superficie catastral aparece como 63m2s en realidad son 73m2s ya que los 63m2s no computan un engalaberno que hubo y que aparece en el plano catastral separado por una línea roja.
La superficie EDIFICADA / EDIFICABLE es de 365 m2t
El precio total del edificio es de SEISCIENTOS VENTE MIL EUROS (620.000€) + 3 % HONORARIOS
SOLAR
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CL ESPADA 16 |
PARCELA CATASTRAL 6230406YJ2763A0001IA
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Localización CL ESPADA 16 46003 (VALENCIA)
Clase Urbano
Uso principal Suelo sin edif.
EDIFICIO PARA REHABILITAR
FINCAS CATASTRALES
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Ref. parcela |
6230404 |
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Ref. plano |
YJ2763A |
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Código vía |
833,00 |
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Número polígono |
12,00 |
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Antigüedad |
1890 |
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Reforma |
0 |
PARCELA CATASTRAL 6230404YJ2763A
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Parcela con varios inmuebles (división horizontal) |
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Localización CL ESPADA 12 46003 VALENCIA (VALENCIA)
Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida m2
Año construcción 1890
CONSTRUCCIÓN
INFORMACIÓN DE LOS INMUEBLES
6230404YJ2763A0001DA CL ESPADA 12 Es:1 Pl:B0 Pt:DR Almacén-Estacionamiento | 76 m2 | 14,00% | 1890
6230404YJ2763A0002FS CL ESPADA 12 Es:1 Pl:B0 Pt:IZ Almacén-Estacionamiento | 47 m2 | 14,00% | 1890
6230404YJ2763A0003GD CL ESPADA 12 Es:1 Pl:02 Pt:01 Residencial | 27 m2 | 13,00% | 1890
6230404YJ2763A0004HF CL ESPADA 12 Es:1 Pl:02 Pt:02 Residencial | 27 m2 | 13,00% | 1890
6230404YJ2763A0005JG CL ESPADA 12 Es:1 Pl:03 Pt:03 Residencial | 27 m2 | 12,00% | 1890
6230404YJ2763A0006KH CL ESPADA 12 Es:1 Pl:03 Pt:04 Residencial | 27 m2 | 12,00% | 1890
6230404YJ2763A0007LJ CL ESPADA 12 Es:1 Pl:04 Pt:05 Residencial | 27 m2 | 11,00% | 1890
6230404YJ2763A0008BK CL ESPADA 12 Es:1 Pl:04 Pt:06 Residencial | 27 m2 | 11,00% | 1890