Edificios en Venta / Botánico / /Valencia

Quality Business need no Introduction

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones 
económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta de los
Edificios en venta sito (Botánico/ Gran Vía Fernando Católico) de (VALENCIA)

EDIFICIOS EN CALLE BORRULL Nº 35 – 37 - 41

EDIFICIOS  RESIDENCIALES   SIN  INQUILINOS 

Carrer Borrull Nº 35- 37 - 41
Edificio de 4 alturas, en uno de los mejores barrios de Valencia, próximo al Jardín Botánico  a las Torres de Quart, a 10 metros de Avda  Gran Vía Fernando Católico, actualmente está para  reformar interiormente,
se ha hecho una pequeña rehabilitación de fachadas exteriores e interiores, bajantes, deslunados, refuerzos estructural, empresillado de pilares que fueran necesarios, actualmente se están dejando diáfanos por planta.
El total de los 3 edificios  consta de 6 locales comerciales y de 18 viviendas.

 

Edificio I - Borrull Nº 35                            

PB + III                                                                                       

171 M2 Planta Baja.                                              

Plantas tipo 1ª 2ª 3ª 137,06 m2              

Bajo Cubierta  73,05 m2                                     

2 bajos comerciales                                                 

6 pisos en tres plantas.                                       

Total 655,23  m2t       
                                               

Edificio II - Borrull Nº 37  
PB + III   

167 M2 de planta Baja.

Plantas tipo 1ª 2ª 3ª 136,04 m2
Bajo Cubierta  72,53 m2 

2 bajos comerciales  

6 pisos en tres plantas   

Total  647,65  m2t   

Edificio III - Borrull  Nº 41

PB + III   

157 M2 de planta Baja.

Plantas tipo 1ª 2ª 3ª 136,00 m2
Bajo Cubierta  72,43 m2 

2 bajos comerciales  

6 pisos en tres plantas   

Total  637,43  m2t   

ESTADO ACTUAL DEL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS
(Se dispone de encaje de viviendas, presupuestos de obra varios, se encuentra fuera de la zona de suspensión de licencias, para más información carta de interés)

 

PLANTAS  BAJAS                          495,00  m2

PLANTAS  PRIMERAS                  409,00  m2

PLANTAS  SEGUNDAS                 409,00  m2

PLANTAS  TERCERAS                 409,00  m2

PLANTAS  BAJO CUBIERTAS     218,01  m2

 

Total superficies  Edificios  1.940,31  m2t 

 

PRECIO VENTA: 700.000 € x Edificio / PRECIO VENTA: 2.100.000 € 3 Edificios

CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

 

PLANO, MEDIDAS ACTUAL DE LOS EDIFICIOS

ENTORNO DEL BARRIO

 

EL BARRIO / EXTRAMURS / EL BOTÀNIC / TORRES DE QUART

 

(El Botánico) es un barrio de la ciudad de Valencia (España), perteneciente al distrito de Extramurs. Está situado en el centro de la ciudad y limita al 

norte con Campanar y Les Tendetes, al este con El Carmen y El Pilar, al sur con La Roqueta y al oeste con La Petxina.

Extramurs es un barrio residencial en Valencia que fue construido como una expansión del casco antiguo de la ciudad. Su patrón de cuadrícula combina unas de las zonas de más calidad. de Valencia La Estación de metro Ángel Guimerá hace de este un lugar ideal para los estudiantes que planean estudiar en universidades de fuera de Valencia. Situado al suroeste del centro antiguo de la ciudad Extramurs es número del distrito 3, ubicado al suroeste del centro viejo de la ciudad de Valencia. Se compone de las siguientes áreas: Botánico, La Roqueta, La Petxina y arrancapins. Sus límites son Guillén de Castro , las vías del tren, la avenida Pérez Galdós y el antiguo cauce del río, que se ha transformado en la mayor zona verde en Valencia.

 

Las Torres de Quart, (Cuart o Cuarte) conocidas antiguamente como Portal de la Cal son una de las más conocidas puertas de la muralla medieval cristiana de Valencia. Se le decía de la Cal, porque desde 1650 toda la cal que entraba en Valencia tenía que entrar por esta puerta. Orientadas hacia poniente, fachada oeste de la ciudad, era el camino de entrada y salida hacia los pueblos y ciudades del interior de la península. (El camino Real de Madrid) 

 

Se trata de una de las cuatro puertas mayores de la ciudad de Valencia (Portals Grans), y venía a sustituir a un portillo anterior, construido en 1356, ya que se consideraba que este no estaba de acuerdo a la importancia de la ciudad y al tráfico de personas y carros procedentes del interior de la península.

Las otras tres puertas mayores eran las Torres de Serranos (norte), la Puerta de San Vicente (sur) y la Puerta del Mar (este) (estas dos últimas ya desaparecidas).

A titulo de curiosidad mencionaremos que las Torres de Quart son un metro más altas que las Torres de Serranos. Mide 34 metros de altura frente a los 33 metros que miden las de Serranos. 

 

 El Instituto Valenciano de la Música (o Institut Valencià de la Música) fue creado por la Ley Valenciana de la Música en el año 1998 y empezó a funcionar en el 2000. Según esta ley tenía como objetivos «la planificación, ejecución y coordinación de la política musical de la Generalitat». Entre sus competencias allí descritas destacan:

·         La protección, catalogación y difusión del patrimonio musical valenciano.

·         El apoyo mediante ayudas y subvenciones al desarrollo de la infraestructura musical.

·         La promoción de la música valenciana y sus intérpretes profesionales.

·         El fomento de la investigación psicológica y su difusión a través de producciones editoriales y discográficas.

·         El estudio y el fomento de las músicas tradicionales.

·         La gestión de unidades artísticas.

·         El estímulo de la composición y creación de nueva música.

 

Las competencias en el ámbito de la música de banda fueron adscritas en 2010 a la Consejería de Gobernación de la Generalidad Valenciana.²​

En diciembre de 2012 el Instituto Valenciano de la Música se disolvió para integrarse en el nuevo ente CulturArts Generalitat, que asume