Quality Business need no Introduction

 

La mercantil Corporación Mediterraneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del

CONVENTO MAS TODO EL TERRENO

 Sito AV PRESIDENTE ADOLFO SUAREZ -  VILLARROBLEDO (ALBACETE)

 

DESCRIPCIÓN

Este inmueble está ubicado en VILLARROBLEDO (ALBACETE), dando a tres calles, AV PRESIDENTE ADOLFO SUAREZ y CL DEL CARMEN Y CL JUAN VALERO.

Se trata de una parcela en la que se emplaza una edificación destinada a convento, una iglesia, una vivienda unifamiliar para el guarda, un almacén y un gran jardín arbolado al rededor de la construcción, totalmente vallado todo el perímetro.

Se encuentra en el núcleo urbano perfectamente comunicado, con parques cercanos y servicios y equipamientos varios próximos.

Equipamientos escolares, religiosos, lúdico, entidades financieras, deportivo, asistencial, zonas verdes y comercial, Con muy buenas comunicaciones por carreteras, autovías, etc. Tiene estaciones de tren y diversas paradas de bus urbano e interurbano.

La parcela cuenta de superficie 5.984 m2, y una superficie construida de 2.072 m2t.

Parcela construida sin división horizontal.

SUPERFICIES                 CATASTRAL              

CONVENTO                                                          1.373.24 m2
VIVIENDA                                                       102.11 m2
IGLESIA                                                                   
EDIFICACIÓN EXTERIOR                                    32.55 m2
SÓTANO                                                                     25.10 m2
                                              2.072 m2                         1.533 m2

CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS

Inf. General:

Dirección:

AV PRESIDENTE ADOLFO SUAREZ VILLARROBLEDO (ALBACETE)

Origen:

PGOU DE VILLAROBLEDO

Clasificación:

SU - Suelo Urbano

Calificación:

ZU 3 -3.1

PLANTA PRIMERA
PLANTA BAJA

En el caso de querer hacer un edificio nuevo, se podrían hacer 3 alturas (5 en la zona 3.1)

Se puede segregar la parcela, cumpliendo los parámetros:

  1. a) La superficie de parcela será igual o superior a cien (100) metros cuadrados.
  2. b) El lindero frontal de la parcela tendrá una dimensión mínima de seis (6) metros.
  3. c) La forma de la parcela permitirá la inscripción de un circulo de diámetro igual o superior a seis (6) metros.

Los usos compatibles son:

Residencial

Industrial

Servicios terciarios:

Permitidos en todas sus formas

Dotacional

- Escolar: uso permitido.

- Deportivo: uso permitido.

- Socio-cultural: uso permitido.

- Religioso: uso permitido.

- Sanitario: uso permitido.

- Dotacional comercial: uso permitido.

- Servicios de la Administración y otros servicios urbanos (policía, limpieza, etc.): uso permitido.

Esto es un estudio inicial de las circunstancias de estos inmuebles. Habría que realizar un estudio / proyecto en mayor profundidad para poder abarcar y constatar todos los pormenores de la solución a adoptar.

ESTADO ACTUAL DEL CONVENTO

Este inmueble está ubicado en VILLARROBLEDO (ALBACETE), dando a tres calles, AV PRESIDENTE ADOLFO SUAREZ y CL DEL CARMEN Y CL JUAN VALERO.
Se trata de una parcela en la que se emplaza una edificación destinada a convento, la cual actualmente cuenta

Planta Baja. Entrada principal, Salón oratorio, sala 1,Sala 2,  9 Habitaciones, Gran salón, Comedor, Cocina, Lavadero, 2 Despachos, 3 aseos, Un gran patio abierto en forma cuadrada con un pozo en el centro. Tres escaleras dentro del recinto de la planta baja de acceso a la Planta Primera.
Casa del Guardia o Hortelano. 2 Habitaciones, 1 Sala estar, 1 Cocina, 1 aseo. Entrada a la Huerta.

Planta Primera. 6 Salas grandes, 1 tendedero grandes dimensiones, Gran zona de Hospedería que actualmente dispone de cocina, Sala Estar, 5 Despachos, 9 Habitaciones.
Por las dimensiones que comprende el convento, haciendo un proyecto y reforma pudiendo sacar tanto como para Residencia tercera edad mas de 30 habitaciones o para Hotel lo mismo.

Contando con la gran dimensión que disponen la zona ajardinada

LOCALIDAD

Villarrobledo (oficialmente Villarrobledo de la Vega, aunque es una denominación sin uso práctico hoy en día) es un municipio y una ciudad de la provincia de Albacete (Castilla-La Mancha), España, situado al noroeste de la provincia y fronterizo con las provincias de Cuenca y Ciudad Real, en la mancomunidad de La Mancha del Júcar-Centro.

Cuenta con una población de 26.513 habitantes (INE 2013). La extensión de su término es una de las mayores de España.

El actual emplazamiento de la ciudad data del siglo XIII aunque en su término existen vestigios de asentamientos paleolíticos, de la Edad del Bronce, prerromanos, romanos, hispanomusulmanes y bajomedievales.

Cabecera comarcal, nudo caminero e importante polo de atracción a nivel regional, en su término están radicadas algunas de las más importantes empresas nacionales y regionales en sectores como la industria alimentaria, los transportes y la calderería pesada.

Actualmente es conocido a nivel nacional por la celebración de uno de los mejores carnavales de España, Carnaval de Villarrobledo, y por su Semana Santa, Semana Santa de Villarrobledo, declarados ambos de Interés turístico nacional, así como también por el Viña Rock.

ECONOMÍA

Reseñable en este ámbito es la existencia en el municipio una delegación de la Cámara de Comercio e Industria de Albacete, además de diversas delegaciones o asociaciones de empresarios.

A nivel local existen también sedes de los principales sindicatos españoles: Comisiones Obreras (CCOO) y la Unión General de Trabajadores (UGT).

La ciudad cuenta con dos polígonos industriales: uno consolidado (Sapresvillarrobledo), con 300 empresas instaladas en él y gestionado por una empresa constituida por el Sepes y el Ayuntamiento villarrobletano; y otro (Eras de Santa Lucía), actualmente en construcción de cuya gestión se ocupa la empresa municipal de gestión del suelo Sadevi.74 Además cuenta con varias zonas industriales adyacentes al casco urbano pero de menor tamaño que los polígonos.

LOCALIDAD

Villarrobledo (oficialmente Villarrobledo de la Vega, aunque es una denominación sin uso práctico hoy en día) es un municipio y una ciudad de la provincia de Albacete (Castilla-La Mancha), España, situado al noroeste de la provincia y fronterizo con las provincias de Cuenca y Ciudad Real, en la mancomunidad de La Mancha del Júcar-Centro.

Cuenta con una población de 26.513 habitantes (INE 2013). La extensión de su término es una de las mayores de España.

El actual emplazamiento de la ciudad data del siglo XIII aunque en su término existen vestigios de asentamientos paleolíticos, de la Edad del Bronce, prerromanos, romanos, hispanomusulmanes y bajomedievales.

Cabecera comarcal, nudo caminero e importante polo de atracción a nivel regional, en su término están radicadas algunas de las más importantes empresas nacionales y regionales en sectores como la industria alimentaria, los transportes y la calderería pesada.

Actualmente es conocido a nivel nacional por la celebración de uno de los mejores carnavales de España, Carnaval de Villarrobledo, y por su Semana Santa, Semana Santa de Villarrobledo, declarados ambos de Interés turístico nacional, así como también por el Viña Rock.

ECONOMÍA

Reseñable en este ámbito es la existencia en el municipio una delegación de la Cámara de Comercio e Industria de Albacete, además de diversas delegaciones o asociaciones de empresarios.

A nivel local existen también sedes de los principales sindicatos españoles: Comisiones Obreras (CCOO) y la Unión General de Trabajadores (UGT).

La ciudad cuenta con dos polígonos industriales: uno consolidado (Sapresvillarrobledo), con 300 empresas instaladas en él y gestionado por una empresa constituida por el Sepes y el Ayuntamiento villarrobletano; y otro (Eras de Santa Lucía), actualmente en construcción de cuya gestión se ocupa la empresa municipal de gestión del suelo Sadevi.74 Además cuenta con varias zonas industriales adyacentes al casco urbano pero de menor tamaño que los polígonos.

PRECIO VENTA: 1.350,000 € 

La venta es del convento con todo el terreno que seria 5.448 m2 – La Iglesia aunque esta pegada al convento no se vende.


CORPORACION MEDITERRANEO, S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.


El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

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