Quality Business need no Introduction 

La mercantil Corporación Mediterraneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas

y técnicas  existentes sobre la venta de la CASA PUEBLO - COMPUESTA DE LOCAL COMERCIAL MAS VIVIENDA EN PLANTA 1ºsita en la

CALLE MAYOR (CENTRO DE ALBACETE

Calle Mayor (Albacete)

Corporación Mediterraneo les presenta, la venta de un Local comercial mas vivienda en primera planta, en pleno centro de Albacete.

La venta es las unidades por completo y conjuntamente, un Local Comercial de 159,00 m2, mas una 1 vivienda de 129,00 m2, en la parte superior con una superficie construida de 228 m2, sin ascensor, para restaurar completamente.

La calle Mayor es una vía de la ciudad española de Albacete que conecta las plazas Mayor y Carretas, atravesando el centro de la capital.
Es una la calle más comerciales y con más tránsito de la ciudad de Albacete.

La calle Mayor está situada en pleno centro de la capital albaceteña. Comienza su recorrido en la histórica plaza Mayor como continuación de la calle Zapateros y, discurriendo en dirección noroeste-sureste, finaliza en la plaza de Carretas. La calle atraviesa, entre otras, la calle Ancha, una de las vías más importantes de la ciudad.

La vía recibió el nombre de calle de las Cortesas. Cambió su denominación a calle Mayor por ser ya antiguamente una de las más importantes de la ciudad.
Ha sido históricamente una de sus calles más comerciales.

LOCAL COMERCIAL

El 50% del local en planta baja rehabilitado en el año 2015,
su estado de conservación es bueno y dispone de consola de AA/CC empotrada en falso techo.

En planta baja escaparate de comercial en aluminio, sin rotura de puente térmico y vidrio laminado de seguridad, escaparate protegido mediante verja enrollable.

El resto de edificación dispone de calidades de origen y su estado de conservación es para reformar.

Uso característico del edificio:  Residencial vivienda colectiva

Año de construcción: 1920
Referencia: 9169204WJ9196G

Superficie parcela: 126,00m2
Superficie construida:
288,00m2
Altura sobre rasante:
8,65m

PLANTAS DEL EDIFICIO

Nº plantas                      Uso igual al principal                         Uso secundario      Uso secundario Tipo uso             Total

Sobre rasante                                1                                                   1                  COMERCIAL                              2

Bajo rasante                                                                                                                                                                    0

Total                                              1                                                  1

DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO

                                                      Nº                                      Superficie media (m2)

Viviendas                                       1                                                 129,00

Locales                                           1                                                 159,00

ALMACEN
El almacén se podría ampliar con el local Comercial mas otros dos almacenes más pequeños en el interior, dando muchísimo más amplitud al futuro negocio.


La calle Mayor está situada en pleno centro de la capital albaceteña. Comienza su recorrido en la histórica plaza Mayor como continuación de la calle Zapateros y, discurriendo en dirección noroeste-sureste, finaliza en la plaza de Carretas. La calle atraviesa, entre otras, la calle Ancha, una de las vías más importantes de la ciudad.

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA

Implantación en parcela del edificio:
Edificación entre medianeras/adosada/ edificación en manzana cerrada
Núcleos de comunicación vertical en edificios residenciales:
Un solo núcleo de escaleras , Sin ascensor
Nº medio de viviendas por planta:
1

Saneamiento Evacuación de aguas Dispone de Sistema Evacuación a red de alcantarillado público
Bajantes: Bajantes Vistas
ColectoresColectores Vistos
Abastecimiento de agua - Dispone de conexión a Red de Abastecimiento público
Contadores: Contador único para todo el edificio
Instalación eléctricaEl edificio dispone: De Interruptor Diferencial
Contadores: Contador único para todo el edificio
CalefacciónEl edificio no dispone de sistema de Calefacción.

Porcentaje sobre Superficie de Cerramiento Vertical Total: 17,07%
Tipo de carpintería predominante: Madera
Tipo de vidrio predominante: Simple

Cubierta inclinada Superficie: 119,47m2
Porcentaje sobre Superficie de Cerramiento Horizontal Total: 100,00%
Cobertura: Teja árabe
Observaciones: Fachada principal incluida en el catálogo de bienes protegidos, ficha E-54

                           Gracias por tomarse el tiempo para leer esta presentación y por favor en contacto con nosotros para cualquier ayuda que podemos ofrecerle. 

                                                                          Corporación Mediterraneo puede ayudar con todos los aspectos de la planificación y construcción.

Precio Venta:   1.100.000 €  

CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

 

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