Quality Business need no Introduction

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas
de venta existentes sobre la venta de la NAVE INDUSTRIAL en 

POLIGONO MAS DEL JUTGE - TORRENT (Valencia)

El departamento de Corporacion Mediterraneo les presenta la comercialización de esta espectacular nave industrial, en perfectas condiciones formada por varios módulos con patio frontal aparcamiento y patio trasero de almacenaje situada en el Polígono Industrial Masía del Juez de Torrente (Valencia).

• Espectacular nave industrial equipada con oficinas de lujo, en Torrent.
  
  Fachada principal de 74 metro, crujía/ luz libre 22m, fondo de 120m, altura libre de 6m.
  Excelente calidad de las oficinas de la nave.
  Buena ubicación en el polígono con fácil acceso a autovías
  Parte de nave con antigüedad si bien actualizada. 1970/2005.
  Red de abastecimiento de agua y alumbrado.
  Nave con tres plantas sobre rasante con ascensor y una planta bajo rasante.
  Aparcamiento común.
  La cimentación esta realizada sobre zapata aislada de hormigón armado.
  La estructura metálica.
  Forjados unidireccional/ viguetas de hormigón.
  Cubierta inclinada con cerramientos de elementos prefabricados, con Aislamiento térmico.
  Carpintería exterior Aluminio.
  Situación Urbanística. Planeamiento P.G.O.U. Clasificación del suelo; SUELO URBANO, adecuado a la normativa urbanística, uso actual autorizado.
  

La nave dispone de un gran módulo de oficinas corporativo fachada a la calle principal del polígono, con excelentes calidades constructivas y comunicadas mediante ascensor. Todos los sistemas y suministros en alta, dos transformadores de potencia propios, suministro de gas. Zona de almacenamiento con estanterías.

Planta baja - Ascensor, Recepcion, sala de estar de 173 m2, exposición 126 m2, 3 baños dobles, 1 aseo, 2 box, 6 despachos desde 28 m2 a 40 m2, 2 almacenes.

Planta primera  - Ascensor, Sala de estar, Comedor de 106 m2 + 77 m2, cocina de 30 m2, zona descanso,14 despachos de 21 m2 a 38 m2, 4 almacenes para documentacion, sala de juntas, baños dobles.

Planta segunda - Ascensor -  Actualmente se encuentra diáfana y se está utilizando como almacén - se podría disponer de muchas más oficinas en esta planta.

Características

Aseos: Si
Cubierta: Metálica
Estructura: Metálica
Instalación Eléctrica: Si
Oficinas: Si
Sistema contra incendios: Bies, extintores
Solera: Hormigón
Tipo Iluminación: Si
Vestuarios: Si

Superficies

Almacén: 7.160, 00 m2
Altillo: 3.023, 00 m2
Altura Cumbrera: 6,50m
Altura Libre: 5,00m
Fachada: 85,00 m
Oficina: 2.612, 00 m2
Parcela: 12.337, 00 m2
Patio: 4.184, 00 m2
Profundidad: 150,00 m

Total:     15.675, 00 m2

Comunicaciones

Distancia Puerto: 17 minutos
Distancia Aeropuerto: 14 minutos
Distancia Valencia: 18 minutos
Transportes: Autobús: 170 Metrovalencia: 2, 7
Carreteras: CV-36, A7

El entorno está totalmente desarrollado, con una elevada consolidación.

Precio venta 3.500.000 €

CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'