INMEJORABLE OPORTUNIDAD 
EXCELENTES EDIFICIOS PARA RESTAURAR EN EL CORAZÓN DE VALENCIA- EN PLAZA REDONDA Y PLAZA LOPEZ DE VEGA - INMEJORABLE OPORTUNIDAD
SITUADOS EN LOS PASAJES MAS TRANSITADOS DE ACCESO A LA PLAZA REDONDA

DESCRIPCIÓN 

Edificios en pleno corazón centro de valencia.

Ubicados entre las plazas más concurridas y emblemáticas de valencia, , ,  Vega, , , , Mercado Central a 100 metros, Lonja, etc.  a 150 metros.

Balcones a Vega a la a la calle Sombrerería y no siendo menos importante es una arteria principal de tránsito peatonal, recogiendo a su paso todo peatón desde , , Vega, San Vicente de Mártir, y la  calle Vallanca acceso de entrada y siendo 1 de los 4 pasajes de entrada a – desde la calle sombrerería y Vallanca más las terrazas con vistas al Miguelete.
UBICACIÓN EDIFICIOS

DESCRIPCIÓN EDIFICIO 1º
Edificio 1º completo a  Vega y a la .
Planta Baja, Altillo, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, 4 Terraza.
Todas las Plantas altas, 1º, 2º 3º con balcones a las  Vega y .
Se dispone de una altura de más en el Edificio 1º a  Vega, siendo un mirador espectacular con vistas a las dos plazas y contando con 25 m2 de terraza.

PB+III     PB+IV  Vega
Acceso al edificio desde el local comercial de .     
 
DESCRIPCIÓN EDIFICIO 2º
Edificio 2º puede ser completo - Se propone parte del edificio por precio de adquisición haciendo la posible adquisición de los inmuebles más rentables, mejor aprovechamiento y principalmente aprovechar el proyecto básico visado que dispone actualmente este edificio para aprovechar la unión con el Edificio 1º.
Entrada al inmueble calle Vallanca, Entrada portal, entreplanta, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, 4 terraza.
Todas las Plantas altas, 1º, 2º 3º dando ventanas y balcones a calle Sombrerería, , .

PB+III     PB+III  y

UNIÓN DE LOS EDIFICIOS
Nos encontramos que, en la parte a la dos edificios, cuentan con viviendas con balcones a distribución de las dos plantas altas, 2º y 3º más terraza.

Siendo otro número de policía y otro edificio diferente, los dos edificios se comunican en la pared medianera entre las plantas segunda, planta tercera, terraza cara a  pudiendo ser más favorable para apartamentos o vivienda única por planta, teniendo ventanas y balcones a la plaza mencionada.

El acceso seria a los dos edificios desde calle Vallanca, ya que el Edificio 2º cuenta con proyecto básico y visado en el colegio de Arquitectos, el cual se ha dispuesto de nueva escalera y ascensor pudiendo aprovechar para disponer de mejores viviendas a una Plaza única en el corazón de valencia.
PLANOS UNIÓN DE LOS EDIFICIOS PLANTAS 2, 3 Y TERRAZAS

  La unión de las viviendas en las plantas altas, no serian mas unidades de apartamentos, seria los dos apartamentos planta 2º, planta 3º unidades más grandes con tres balcones a la Plaza redonda en la 2º planta y en la planta 3º la unidad que daría vistas a la plaza Redonda con tres ventanas mirador, esta unidad seria aconsejable y forzoso en la que se aprovecharía más espacios y m2, se uniría también la terraza del Edificio 1º con su mirador a  Vega mas la terraza a , aprovechando la escalera existente de la 3º planta a la terraza.

COMPRA DE LOS INMUEBLES

Para tratar con más documentación de los dos edificios por separado, solicitar dossier del Edificio 1º o del Edificio 2º O CONJUNTAMENTE.

Edificio 1º

Precio venta 650.000 € Edificio completo. Opción 1

Fachadas a  – Vega.

Local Comercial, Planta 1º, Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.

Operación ITP

Edificio 1º

Precio venta 300.000 € Siguientes Plantas. Opción 2

Fachadas a  – Vega.

Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.

Operación ITP

Edificio 2º

Precio venta 780.000 € Posible Negociación / Incluido el Proyecto Básico Visado - Siguientes Plantas.

Fachadas a  – C/ Sombrerería, C/ Vallanca.

Planta Entresuelo, Planta 1º, Planta 2º, Planta 3º, Planta terraza.

Operación IVA

CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.