Venta Edificio + Nave Parking / Ciutat Vella SEU -Xerea Valencia
de venta existentes sobre la venta del Edificio + Nave Parking
sito (Calle APARISI Y GUIJARRO y ) de (VALENCIAQuality Business need no Introduction
La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas
El Edificio más la nave se encuentra en perfectas condiciones, de estructura. El edificio dispone de dos núcleos de escaleras, en su momento un núcleo estaba destinado para los residentes de las viviendas y el segundo núcleo destinado al servicio, está situado en una zona noble en pleno centro de valencia, en una calle semipeatonal con edificios muy similares al que referenciamos, así como rodeado de oficinas y entes públicos privados, destacando el palacio del temple (delegación de gobierno), sede de comisiones obreras, consellerías y comercios, así como hoteles de cuatro y cinco estrellas adecuados en edificios similares.
También está muy cerca el palacio arzobispal, la catedral, la basílica, museos e incluso el jardín del Turia.Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina, , Mercado Central.Comunicaciones Bus: Líneas 5-6-11-16-26-28-80-94-95 Metro: Líneas 3-5-7-9
También está muy cerca el palacio arzobispal, la catedral, la basílica, museos e incluso el jardín del Turia.Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina, , Mercado Central.Comunicaciones Bus: Líneas 5-6-11-16-26-28-80-94-95 Metro: Líneas 3-5-7-9Por todo ello, las comunicaciones en autobús son excelentes, así como otros servicios públicos como el taxi, y también el uso de la bicicleta y parkings cercanos (plaza del temple y glorieta) para el coche.
Todo ello le hace un edificio más nave con multitud de usos posibles
Description del Edificio
Description del EdificioEl edificio se emplaza en el centro histórico de Valencia, en el barrio de la Xerea a escasos metros del jardín que recorre el antiguo cauce del río Turia.
Fue construido a principios del siglo XX y se encuentra en buen estado de conservación; actualmente está completamentamente habitado, ocupado por oficinas, despachos profesionales y una vivienda en la última planta.
Fue construido a principios del siglo XX y se encuentra en buen estado de conservación; actualmente está completamentamente habitado, ocupado por oficinas, despachos profesionales y una vivienda en la última planta.
¿Tiene una superficie total construida de 2.021 m?, distribuidos en 5 plantas (baja + 4).
Cuenta con un local / Local comercial no es de la misma propiedad / actualmente no está en venta/y trasteros en planta baja con acceso único desde el zaguán.
¿Posee además un amplio aparcamiento anexo a la planta baja (finca catastral independiente) al que se accede desde la calle del Almirante 12, con una superficie construida de 361 m?
Cuenta con un local / Local comercial no es de la misma propiedad / actualmente no está en venta/y trasteros en planta baja con acceso único desde el zaguán.¿Posee además un amplio aparcamiento anexo a la planta baja (finca catastral independiente) al que se accede desde la calle del Almirante 12, con una superficie construida de 361 m? Datos Catastrales y Fiscales
Aparisi ¡Guijarro, Sup. Parcela 481 m IBI (€)
6130307YJ2763A0006EH Planta Cuarta 369 m 680,33 €
6130307YJ2763A0005WG Planta Tercera 387 m 714,29 €
6130307YJ2763A00040QF Planta Segunda 401 m 739,73 €
6130307YJ2763A0003MD Planta Primera 401 m 139,73 €
6130307YJ2763A0002XS Planta Baja 097 m 236,95 €
Almirante, Sup. Parcela 437 m? IBI (€)
6130310YJ2763A0001ZA Planta Baja 361 m 2.935,55 €
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 2.016 m
SUPERFICIE TOTAL DE LAS PARCELAS 918 m2
TOTAL, IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES 2018 6.046,58 €
EDIFICIO COMPLETO
Dirección: C/ Aparisi y Guijarro (VALENCIA)
Barrio: Ciutat Vella SEU -Xerea
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Código postal: 46003Clasificación: Suelo Urbano
Calificación: Residencial Plurifamiliar
Superficie gráfica: 481 m2
Superficie construida: 2.021 m2T
Año construcción: 1900
NAVE INDUSTRIAL PARKING
Dirección: C/ Almirante (VALENCIA)
Barrio: Ciutat Vella SEU -Xerea
Código postal: 46003
Clasificación: Suelo Urbano
Calificación: industrial
Superficie gráfica: 437 m2
Superficie construida: 361 m2T
Año construcción: 1930
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Localización APARISI Y GUIJARRO C.P. 46003 (VALENCIA)
Clase: Urbano / Uso principal: Comercial
Superficie construida: 362 m2
Superficie construida: 362 m2
Año construcción: 1900
PARCELA CATASTRAL
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Localización: APARISI Y GUIJARRO VALENCIA (VALENCIA)
Superficie gráfica: 481 m2
6130307YJ2763A0001ZA CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:B0 Pt:DR Comercial | 362 m2 | 31,50% | 1900
6130307YJ2763A0002XS CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:B0 Pt:IZ Comercial | 97 m2 | 8,50% | 1900
6130307YJ2763A0003MD CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:01 Pt:01 Residencial | 401 m2 | 34,90% | 1900
6130307YJ2763A0004QF CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:02 Pt:02 Residencial | 401 m2 | 34,90% | 1900
6130307YJ2763A0005WG CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:03 Pt:03 Residencial | 387 m2 | 33,70% | 1900
6130307YJ2763A0006EH CL APARISI Y GUIJARRO Es:1 Pl:04 Pt:04 Residencial | 369 m2 | 32,10% | 1900
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Localización CL ALMIRANTE (VALENCIA)
Clase Urbano
Uso principal Industrial
Superficie construida 361 m2
Año construcción 1930
PARCELA CATASTRAL
Parcela construida sin (división horizontal)
Localización CL ALMIRANTE VALENCIA (VALENCIA)
Superficie gráfica 437 m2
PRECIO VENTA DE LOS DOS INMUEBLES: 3.500.000 €
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.