Venta / Solar C/ José Grollo y C/ Segarría (Benicalap)

Date

22 Marzo 2018

Categories

Terrenos

Venta / Solar C/ José Grollo y C/ Segarría (Benicalap)

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y 
técnicas de venta existentes sobre la venta del  
 Solar sito C/ José Grollo y  C/ Segarría  (Benicalap) de (Valencia)
 
 
JOSE GROLLO Y  SEGARRIA 
 
 
Se propone la adquisición de un solar urbano (con licencia de construcción caducada, pero con proyecto modificado para solicitar la vigencia de la misma) 
ubicado en la C/ Segarría, 21 de Valencia.
 
Ubicado en el barrio de Benicalap, en una zona totalmente consolidada y en una calle muy tranquila.
 
Solar urbano de 360,09 m2 de superficie (según certificado de líneas adjunto).
 
El solar se vende con licencia de edificación caducada y con proyecto de edificación actualizado para activar de nuevo esta licencia.
 
Este proyecto básico prevé la construcción de un edificio residencial de 20 viviendasdistribuidas en
2 viviendas en entreplanta, 4 plantas tipo con 4 viviendas2 áticos con terraza18 garajes y 18 trasteros
con acceso mediante elevador.
 
La volumetría estimada en el proyecto es de sobre rasante (1.967,76 m2/t).
 
El solar se encuentra ubicado en la ciudad de Valencia, en la zona noroeste de la ciudad. En el barrio de Benicalap, junto a parada de tranvía, muy cerca del solar
 dónde se ubicará en “Nou Mestalla”, en una zona consolidada con una trama urbana desarrollada urbanística-mente durante los años 60 y 70 del pasado siglo.
En la zona dispone de todos los servicios y comercios disponibles (escuelas, institutos, centro de Salud, hospital, junto a supermercado Consum…).
 
La zona dispone de buenas comunicaciones con el centro de Valencia mediante parada de Metro
(Corts Valencianas), con los principales Campus universitarios y la playa mediante tranvía y también dispone de numerosas líneas de bus público (EMT).
 
Cuenta además con buenas comunicaciones por carretera con las principales salidas de Valencia desde la Ronda Nord o por la autovía de Ademuz (CV-35).
 
La propiedad de solar está distribuida entre varias personas (físicas y jurídicas) por lo que parte de la
compraventa puede tributarse mediante IVA.
 
En este precio se incluye proyecto básico de edificación, certificado de líneas y licencia (ya caducada pero con posibilidad de reactivarla). 

La edificabilidad total según proyecto es de 1.967,76m2 de techo.
 
La repercusión es de 381,14€/m2 de techo.
 
Precio venta: 750.000€ + (3%)
 
 
 

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

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