HOTEL ** Parc Natural de l’Albufera

Date

16 Marzo 2018

Categories

Edificios

HOTEL ** Parc Natural de l’Albufera

                                                                         La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones
                                                                                          económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del Hotel  
                                                                                               sito (Avenida Pinars HOTEL **del Saler  (Valencia)

HOTEL ** / Parc Natural de l’Albufera / EL SALER

El edificio en venta tiene un uso como establecimiento hotelero de dos estrellas, actualmente en pleno funcionamiento, que se localiza en el pueblo de El Saler, una pedanía de la ciudad de Valencia sita en pleno Parc Natural de l’Albufera, frente a la pinada de la Devesa de El Saler, a poco más de dos kilómetros de la laguna de l’Albufera, a 5 min en coche del campo de Golf de El Saler y a un corto paseo andando de la playa.

El inmueble cuenta con dos fachadas, la principal, orientada al Efrente a la pinada de la Devesa de El Saler, cuenta con acceso desde la Avenida Pinars
la fachada trasera, al W, recae a la calle Devesa.
Se trata de una edificación entre medianeras, de planta baja y cinco altas con ascensor.

Cuenta con 28 habitaciones21 dobles, algunas de ellas convertible en triple y 7 sencillas y un pub - cafetería en planta baja, con acceso tanto desde la calle como por recepción.

 La distribución y superficies por planta

 Planta baja: Cuenta con 228 m2 de superficie. Sobre el ala izquierda se encuentra la recepción, la escalera principal y el ascensor. En la zona central el Pub-cafetería, y en el ala derecha la zona de almacén y la escalera de incendios. En la parte posterior de la edificación, y con entrada desde la calle Devesa, se encuentran los cuartos de instalaciones, la caldera y los depósitos de gasoil de ésta.

Planta Primera 1ª: Cuenta con 228 m2 de superficie, en las que se encuentran siete habitaciones dobles y una sencilla.

Planta Segunda 2ª: Cuenta con 224 m2 de superficie, donde se encuentran seis habitaciones dobles y una sencilla en cada una de ellas, de las que cuatro cuentan con terraza más grande recayente a la Calle Dehesa.

Planta Tercera 3ª: Cuenta con 173 m2 de superficie, donde se encuentran seis habitaciones dobles y una sencilla en cada una de ellas.

Planta Cuarta 4ª: Cuenta con 173 m2, con tres habitaciones dobles, un salón y un despacho.

Planta Quinta 5ª: Cuenta con 127m2, donde se encuentran tres habitaciones dobles.

Cubierta transitable: Cuenta con 127m2, donde se encuentra un pequeño almacén ocupando parte de su superficie.

En lo relativo a su ubicación, el hotel se encuentra a 12km del centro de Valencia, a 22km del aeropuerto de Manises y a 8km del puerto de Valencia. Desde la puerta hasta la playa hay unos 400- 500m andando por un camino entre pinos que puede realizarse en coche, bicicleta o a pie.

En cuanto al transporte público, frente a la puerta se encuentra la parada de la línea 25 de la EMT, que une el núcleo urbano de Valencia con las pedanías del sur, llegando hasta El Perellonet.

La frecuencia de paso desde y hasta Valencia es de 30 min durante todo el año, garantizándose una buena comunicación con el casco urbano, el aeropuerto y los lugares turísticos más destacables de la ciudad.

HOTEL EN VALENCIA (EL SALER) 

- Hotel - Residencia 2 Estrellas, en funcionamiento.
- Superficie Construida: 1.200 m2 construidos
- Superficie del Terreno: 228 m2.
- Acceso al Hotel por dos calles diferentes.
- 28 Habitaciones.
- Pub - Cafetería en Planta Baja.
- Existe una Tasación del Año 2008 por valor de 1.500.000.-€.

                                                                                                               Compra se dan varias Opciones

) Precio venta: 1.200.000.-€. La compra del Edificio más la Empresa con las dos licencias de Hotel + la del Pub Cafetería.


) Precio venta: 1.100.000.-€. La compra del Edificio más las Cesiones de las dos licencias de Hotel + la del Pub Cafetería.


) Precio venta: 1.000.000.-€. La compra del Edificio  solo.

El inmueble, un edificio de 1971 con cinco plantas más terraza superior, se encuentra sobre un solar de 230m2 y cuenta con cerca de 1.200 m2 construidos. Su uso actual es el
de ocio-hostelería, aunque la normativa actual permite otros usos, incluido el residencial, lo cual incrementa sus posibilidades de explotación.

Se trata de una edificación entre medianeras, de planta baja y cinco altas con ascensor. Cuenta con 28 habitaciones, 21 dobles, algunas de ellas convertible en triple y 7
sencillas y un pub-cafetería en planta baja, con acceso tanto desde la calle como por recepción. Cuenta con dos escaleras una a cada lado del edificio.

El hotel necesitaría de una remodelación si así lo deseara el interesado, se encuentra ubicado en un paraje natural y protegido, siendo único en su localización.

Desde el hotel puedes acceder fácilmente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias (8 km), al puerto de la America's Cup (5 km) y al Campo de Golf El Saler (5 km). Además el hotel ofrece un rápido acceso al aeropuerto y a la Feria de Muestras. Servicio frecuente de autobuses (uno cada hora) hacia y desde Valencia.

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
     Sábados: 10:00- 14:00
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