PISCIFACTORIA CON MUY ALTA RENTABILIDAD

Date

14 Enero 2018

Categories

Rentabilidad

PISCIFACTORIA CON MUY ALTA RENTABILIDAD

                            VENTA  PISCIFACTORIA CON MUY ALTA RENTABILIDAD

PRIMERA LICENCIA DE COBIA CONCEDIDA EN EUROPA

Hablamos de un proyecto que en un corto tiempo empieza a dar una alta rentabilidad con un plan de viabilidad muy minucioso y precavido.

Con una inversión de  4 M se compra el 50% de la empresa y pasados los 3 primeros años si no satisface lo suficiente, ante notario se firma la recompra de las acciones por parte del inversor por el doble de lo invertido de quererlas vender.

De iniciarse la producción, al nivel que están preparadas las instalaciones, pudiera haber una o varios Supermercados con intenciones de suministrar a más de 1.400 puntos de ventas de los Supermercados  para el consumo.

Las instalaciones se pueden ver cuando quiera el interesado.
Solicitar  cuadrante de viabilidad.

PRIMERA LICENCIA DE COBIA CONCEDIDA EN EUROPA
Introducción de una nueva especie de pescado COBIA o PEZ SARGENTO.
Con inmejorable futuro para el mercado tanto Español como Europeo .

PROPIEDADES DE LA COBIA

  1. Es un nuevo pescado de carne similar entre el mero y el atún, de excelente consistencia (carne firme), con sabor suave y agradable.
  2. Es un pescado muy atractivo por su alta tasa de crecimiento. (Crece de 1 gramo a 6/10 Kilos en un año)
    Se pretende realizar cultivos para tamaños de ración 400gr., tamaño para horno de 1,5 a 2 kg. y, por ultimo de tamaño 8kg para venta al corte, con tiempos de cultivo de tres, cinco, y doce meses respectivamente.
  1. Es un animal muy voraz y decididamente carnívoro, Con un crecimiento muy rápido en comparación con cualquier cultivo actual,. Tolera amplios rangos de temperatura.

Los estudios más recientes lo ubican entre los 17º y los 32,2ºC, pero para el cultivo, no debería bajar de 23 ni subir de 30.

En cuanto a salinidad, también soportan variaciones, de 5 a 33 ppt. Al ser un animal carnívoro, su dieta en cautiverio es variada y depende de quién la produzca: desde suministro directo de pescado de descarte, (de las Lonjas. Abastos, Hipermercados y pescaderías) hasta pellets secos (piensos de pescado).

     4. "Por su alto contenido en aceite, es una materia prima ideal para el sushi o el sashimi. También se puede           utilizar como sustituto o complementario de pescados, como el escaso atún o mero, ya que su textura y sabor son muy similares, y al mismo tiempo, como una interesante alternativa ambiental sostenible.

       5. Actualmente, la cobia está considerada entre los pescados de mejor futuro del mercado, (lo que lo sitúa como más novedoso y rentable).

  1. Es fácil su limpieza y preparación en fileteado. Para su mejor comodidad y comercialización en las grandes superficies, mayoristas o distribuidores tanto nacional como Europeo o internacional.

LA EMPRESA ACUICORB

  1. Se trata de una empresa familiar, con una dilatada EXPERIENCIA en la incursión, estudio, e, introducción de cultivos y cría de pescado en cautividad, tanto en mar abierto como en ríos, esteros, y, naves en tierra firme.

  2. Para minimizar cualquier riesgo esta última modalidad, en TIERRA FIRME, con vigilancia 24 horas, presenta ventajas ante los demás sistemas de cultivo, por un mejor control de la producción, tanto por el control de temperaturas de aguas, niveles de oxigeno, manipulación de alimentos, stocks y manipulación de los peces, prevención y control de enfermedades, cuidado de los enseres, SEGURIDAD ante inclemencias climatológicas, y de posibles siniestros.

LICENCIAS OBTENIDAS Y EN VIGOR
Estas son uno de los principales ACTIVOS de la empresa, debido a los largos y costosos plazos necesarios para cumplir su estudio, y aprobación. Aunque se contó con un excelente asesoramiento especializado en Instituciones Públicas y en Consellería de Agricultura y Pesca.

  1. Presentación para su aprobación del Proyecto de Actividad (consta de 243 páginas + 11 grupos de planos).
  1. Autorización para perforar pozo de agua. Interviniendo el Ministerio de Minas del Gobierno Central de Madrid, junto con la Confederación Hidrográfica del Júcar.
  1. Adquisición de terrenos apropiados a la actividad.

  2. Permiso de Impacto Ambiental por parte de Medio Ambiente. Información pública por 3 meses, sin que hubiesen recursos.
  1. Permiso de Biodiversidad, y Medio Ambiente.

  2. Permisos de Producción de la Jefatura de Pesca Marítima.

  3. Obtención Declaración de Interés Comunitario. (Industria que al situarse fuera de polígonos Industriales, necesita una precalificación del suelo).

       8. Permiso de construcción con altura a nivel superior y alejamiento costero. (Terreno allanado y alzado 1,5 m por            encima del nivel de inundación).

  1. Licencia de Obra municipal.

  2. Licencia Apertura de Actividad municipal especializada.

  3. Se cuenta con Autorización para Producción de tres especies (especie, cantidad y tecnologías a aplicar).
  4. Registro Sanitario para gestión de residuos).

  5. Prevención de contaminación y calidad ambiental, visado por arquitecto, Ingeniero de montes, y Biólogo.
  6. Permiso de Acceso y deslindes de Carreteras pertenecientes a la Diputación de Carreteras y el Ministerio de Fomento. Inspecciones y Auditorias con informes favorables, por parte de la Consellería, y la Unión Europea.

INSTALACIONES EXSISTENTES
Estas son por su modernidad y prospección de futuro, uno de los principales ATRACTIVOS de la empresa, debido a que se encuentra en “TIERRA FIRME” minimizando grandes riesgos en su manejo y producción.

Datos                                        Unidades                                 Cantidades

Superficie total del terreno              M2                                           10.428
Superficie de balsas                        M2                                             2.547
Naves de cemento                          M2                                             1.442
Naves con estructura de                  M2                                             1.905
hierro y techo de lona
Oficinas y Vestuarios                        M2                                              138
Laboratorio y control de calidad         M2                                              273
Áreas especiales                              M2                                                88
Tratamiento de agua                        M2                                              355
Zonas libres disponibles                    M2                                           3.668
Accesibilidad carga camiones             M2                                          2.559
                                                     Total m2                                    10.428

Las balsas están fabricadas en lona plástica reforzadas, con estructura de aluminio anodizado. Estas pueden ser fácilmente aumentadas o cambiar de proporciones o altura, por ser modulares. Además de ser mas económicas que las de cemento, mas facil limpieza y mantenimiento sanitario, y fáciles de almacenar.

La construcción de las naves está preparada para soportar una segunda planta , para duplicar la capacidad de las balsas. ( En caso de pretender atender un aumento de producción ).

La construcción de los “espacios para lonas” están preparadas para realizar un 100% de edificabilidad además de soportar una segunda planta , para duplicar la capacidad de las balsas. ( En caso de atender un mayor aumento de producción ).

Ambas vertientes dan lugar a un coste extremadamente bajo, debido a la flexibilidad de las medidas de las balsas.

TRATAMIENTO DE AGUAS
Se realiza a través de una DEPURADORA CON TRATAMIENTO DE OZONO, como la del Oceanográfico de Valencia. Somos pioneros en la utilización de esta eficaz tecnología en granjas piscícolas Por lo tanto no se causan abocamientos sedimentarios, ni aguas lúgubres, ni consumos desmesurados de aguas.
La entrada de personal a las naves de balsas, están protegidas por posibles infecciones exteriores, por cortinas de OZONO , y suelo especial. El agua tratada, circula 10 veces por día.

La depuración de las aguas a tratar, se procesan:

  1. El agua llega a la depuradora desde las balsas, a través de conductos subterráneos.
  2. Antes de acometer el tratamiento, las aguas pasan por unas balsas de sedimentación o decantación de sólidos . (Los sedimentos se retiran cada 90 días).
  1. Una bomba de succión, con un motor eléctrico, absorbe el agua y la lleva a través de 24 FILTROS DE ANILLAS, con 4 Kg. de presión y filtrado de 175 a 125 micras, los cuales eliminan cualquier resto de residuos en suspensión en el agua.
  1. A continuación se aplica un tratamiento de ozono el cual lo producimos con un GENERADOR DE OZONO DE ALTA TECNOLOGIAsolo existen 7 equipos en Europa este equipo tiene entre otras funciones:

1º matar las bacterias y virus que pudiesen estar en el agua
2º eliminar la urea producida por las defecaciones los peces,
3º transformar los nitratos (que son perjudiciales) en nitritos (que son beneficiosos).

  1. OXIGENO LIQUIDO, una vez tratada el agua con Ozono hay que eliminarlo de la misma, (ya que también mataría los peces), por lo cual el paso siguiente es inyectar oxigeno liquido al circuito, para conseguir:  eliminar el ozono del agua, y  dejar disuelto en agua el porcentaje de oxigeno apropiado para los peces.
  1. Seguidamente el agua llega a dos depósitos externos de 8 m de alto cada uno, llamados DIGESTORES de PROTEÍNAS , cuya función es como su nombre indica eliminar las proteínas del agua.
  1. Por último se aplica un tratamiento de RAYOS ULTRAVIOLETA, el cual le otorga un tratamiento completamente aséptico del agua.

. Este agua ya vuelve a las balsas de nuevo con una calidad inmejorable, siendo

inclusive totalmente apta para el consumo humano.

DIGESTORES DE PROTEÍNAS
La depuradora consta de dos motores eléctricos, con un sistema modular que permite aumentos de capacidad a tratar por etapas.

POZO DE AGUA 
Existe un POZO AUTORIZADO por la Administración, a unos 45 m de profundidad, que emana el agua entre los 16º y 19º C . Dado que las balsas se abastecen del agua reciclada de la depuradora, el consumo “domestico”, que se realiza es escaso y es utilizada para limpieza, laboratorio, lavabos, etc. el consumo total de agua se estima entre los 400 y 800 litros diarios, que es lo que se pierde por evaporación, o manipulación.

ENERGÍA ELÉCTRICA 
PLACAS FOTOVOLTAICAS, de 22 Kw / h en servicio actual. En el techo de las
naves. Con almacenamiento en bloque de acumuladores, para consumo y reserva de 1 días a COSTE CERO.

GRUPO ELECTRÓGENO de 100Kw. (como reserva en caso de necesitarlo).

OTRAS ÁREAS 
GRANJA ESCUELA con subvenciones, previstas en la actualidad, para colocar balsas.
LABORATORIO.
SALA REFRIGERACION de PIENSOS.
SALA BATERIAS y Grupo Electrógeno.
OFICINAS acondicionadas.

ESTRUCTURA FINANCIERA

                                             INVERSION EFECTUADA
Concepto

Terrenos                                                                            100.000.00€
Proyectos                                                                           735.090.25€
Canon Ayuntamiento 30 años (4.819.28€/año)                       144.578.40€
Tecnología de cultivo                                                        1.088.763.39€
Estanques                                                                          585.886.19€
Instalación agua                                                                 621.886.19€
Instalación eléctrica, tlf. etc                                                 146.697.35€
Instalación Solar Fotovoltaica                                              300.000.00€
Depuradora                                                                       272.700.00€
Obra Civil Inicial                                                              2.906.966.10€
Estructuras Intermedias y Lonas                                          282.000.00€
Balsa Decantación                                                                44.000.00€
Balsa Regulación                                                                  10.800.00€
Elevación de Terrenos                                                         154.000.00€
Generador 100 KVA (90Kw)                                                   38.000.00€
Cámara de Frio para piensos                                                 48.164.00€
Estudio de composición de piensos de Mujol                           36.570.00€
                                                      TOTAL                  7.516.101.87 

 

PLAN DE NEGOCIO Y ESTUDIO ECONOMICO
Plan de negocio para una producción desde 170 tm en el primer año, hasta llegar a las 970 tm el tercer año.

SOLICITAR  ESTUDIO DE VIABILIDAD ECONÓMICA 

OTRAS AMPLIACIONES de NEGOCIOS con futuro 
Aumentar la producción de Cobia para llegar a las 2.000 Tm en 5-7 años.
Producir y comercializar tamaños de 15-20 gr. para frituras, así como tamaños de 8-12 kg para fileteado y venta al corte.
Comercializar alevines para otras piscifactorías.
Producción propia de piensos

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
     Sábados: 10:00- 14:00
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