Centro Comercial Nuevo Centro / Valencia

                                                                    ENTORNO CENTRO COMERCIAL 

 El entorno de los negocios es muy activo comercialmente. Podemos considerar distintos aspectos que les aportan una singularidad especial.

Por un lado, su simple ubicación en el centro comercial Nuevo Centro (segundo más antiguo de España) ya es de por sí una ventaja competitiva, con picos muy  interesantes de afluencia de público en festivos y distintas campañas comerciales de rebajas, etc.

Como segunda área de influencia, tenemos que estos locales se encuentran en el conocido como edificio nº 4 o de oficinas del centro comercial, 11.000 metros cuadrados destinados a este fin, que cuando se encuentran en plena ocupación son una garantía para el flujo de potenciales consumidores. Así mismo, en el otro lado de la calle, tenemos un edificio de características similares y con más metros alquilables, donde tienen su sede empresas como Mahou-San Miguel, Schweppes, parte de las oficinas del Grupo Ballester, ...

La tercera parte sería el ámbito hospitalario, con dos complejos importantes, el IVO (hospital oncológico de primer orden) y la ciudad hospitalaria La Fe (actualmente en remodelación y con una baja ocupación), aportando a la zona cuando se encuentran al 100% un tráfico de unas 30.000 personas diarias entre trabajadores, y usuarios

El cuarto aspecto lo encontramos en los hoteles, tenemos en el área de influencia 3 hoteles de 3-4 estrellas, que en época vacacional, eventos o ferias, generan un flujo interesante de potenciales consumidores.

Por último tendríamos que destacar el aporte que genera la Estación Central de Autobuses de Valencia, que tenemos en la manzana contigua y que si bien está pasando por un momento donde se debe clarificar el negocio del transporte, entendemos que cuando se estabilice la situación y la coyuntura económica mejore volverá a generar actividad como en otros tiempos.

El turismo siguen viviendo un periodo de expansión en la ciudad.

PRECIOS  VENTA DE LOCALES COMERCIALES

Local nº...:  4 locales de 45 m2  -180 metros  10.000 euros m2- metro cuadrado
Local nº ...: 206'06 metros cuadrados  12,000 euros m2 metro cuadrado