Solar / Ciudad Vella El Mercat Centro Valencia

INFORME TÉCNICO – URBANÍSTICO Y CONSTRUCTIVO DEL  SOLAR

SITO EN VALENCIA.
El presente informe desea valorar los costes de compra del conjunto del Edificio y
los dos solares, Apartamentos  más local comercial.

Desde el punto de vista urbanístico, el solar, según el PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA de Valencia, es de Clasificación SU (Suelo Urbano)
Calificación CHP-151 (Conjunto Histórico Protegido Ciutat Vella MERCAT)

Área de Calificación Urbanística BARRI HISTORIC 
Uso Global RPF (Residencial Plurifamiliar)

El instrumento de desarrollo es el MP1528
MPEPRI Mercat (Unidad de Actuación) AP 26/10/01 BOP 22/02/02 NN.UU.

SOLAR SITO EN C/. ZURRADORES,
El solar en cuestión no tiene ningún grado de protección, por lo que la edificación a realizar sólo debería de guardar los diseños del entrono en fachadas.

Superficie del suelo………………………………………                71,00 m2.
Precio de venta (aproximado)…………………………..         360.000,00.-€
Superficie a edificar (PB+IV)…………………………….              355,70 m2.

Respecto al solar, cabrían dos apartamentos por planta, sin ningún problema (Total Ocho si usamos Planta Baja)