Edificio en Venta   / Barrio del Carmen / Samaniego

Date

12 Febrero 2019

Categories

Edificios

Edificio en Venta / Barrio del Carmen / Samaniego

Edificio en Venta  

 

Quality Business need no Introduction

La mercantil Corporación Mediterraneo a continuación le va a detallar las condiciones
económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta del

Edificio en venta sito C/ Samaniego /  Barrio del Carmen (Valencia)

DESCRIPCIO

Finca sita en Valencia, CL SAMANIEGO 24 / 46003
Referencia catastral: 5732513YJ2753D0001TA  
Clase: Urbano
Uso principal: Residencial
Superficie construida: 374,79 m2
Año construcción:1860

Parcela construida sin división horizontal
Superficie gráfica 97 m2

Edificio de baja + tres estructura de vigas de hierro en  con sus correspondientes zapatas en hormigón y forjados
Superficie construida 374,79 m

PLANTAS

Planta baja superficie construida 90,16 m útil 79,47 m
Planta primera superficie construida 90,16 m útil 73,33 m
Planta segunda superficie construida 90,16 m útil 73,33 m
Planta tercera  superficie construida 90,16 m útil 73,32 m

vivienda planta        baja     1 superficie construida 37,22 m
vivienda planta primera     2 superficie construida 33,12m
vivienda planta primera     3 superficie construida 37,67 m
vivienda planta segunda    4 superficie construida 33,12 m
vivienda planta segunda    5 superficie construida 31,81 m

 

Superficie tercera planta construida 70,43 m
Alturas de planta baja y primera más de 4,6 m

Hueco de ascensor y escalera concesión de desagües realizadas, terrazas y cubiertas terminadas
ejecución de los trabajos realizados en el edificio es del 50% + -

Faltaría realizar instalaciones de fontanería y electricidad, tabiquería, alicatado de baños ascensor etc.
fachada  huecos lucidos  en cemento, licencia de obra en vigor.


VALORACIÓN ESTIMADA POR M2 CON CALIDADES MEDIAS

-Incluida instalación de ascensor y terminación del zaguán.

-Incluida terminación de cubierta.

-Incluida terminación de fachada y elementos comunes.

TOTAL VALORACIÓN ESTIMADA TERMINACION OBRA: 177.835,25 € IVA NO INCLUIDO

 

El conjunto urbano actualmente conocido como plaza de Manises engloba dos enclaves de singular importancia en el desarrollo histórico de Valencia (España), desde que en 1952 se concluyera de forma definitiva el Palacio de la Generalitat. Dichos espacios, plazas de San Barlomé y de Manises, constituían el lugar de encuentro de dos de las principales arterias urbanas (Serranos y Caballeros) que enlazaban la Plaza de la Seu con las Torres de Serranos y de Cuarte, es decir el centro cívico con los accesos norte y oeste de la ciudad.

Desde la época romana y hasta la segunda mitad del siglo XIX, en la que el Ayuntamiento sería trasladado a su actual emplazamiento, el centro administrativo y religioso había venido localizándose en los alrededores de la citada Plaza de la Seu, hoy de la Mare de Deu. En torno a ella se fueron instalando las nuevas instituciones y clases sociales que detentaban los poderes político y económico, en un proceso de localización sectorial y de creación de un marco funcional y simbólico donde materializar su propia hegemonía política y social.

Dentro de esta monopolística apropiación de las áreas centrales de la ciudad algunas de estas nuevas instituciones (Casa de la Ciudad-Ayuntamiento, Generalidad-Audiencia, Baylia, Parroquia de San Bartolomé, Cofradía de S. Jaime...9 y casas señoriales (palacio de Jaime I, casa de los señores de Manises,...) habían venido completando manzanas y definiendo espacios urbanos en el entorno próximo al arranque de la calle Caballeros desde la Plaza. Dos de estas aperturas en la trama viaria de ascendencia musulmana, San Bartolomé y Manises, posibilitarían la existencia de la actual plaza.

 

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

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