Venta de Nave Industrial / Polígono  Guadassuar  (Valencia)

Date

17 Enero 2019

Categories

Industrial

Venta de Nave Industrial / Polígono Guadassuar (Valencia)

Venta de Edificio 

 

Quality Business need no Introduction

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones 
económicas y técnicas de venta existentes sobre la venta de la

                                           
 Nave Industrial en venta  sita C/ colon, Nº 1 Polígono Industrial 46021 Guadassuar (Valencia)

NAVE A TRES CALLES 

Provincia Valencia
Localidad  Guadassuar
Dirección  C/ Colon, Nº 1 / Polígono Industrial   46021 Guadassuar (Valencia)

Descripción
La nave tiene forma rectangular, con una superficie total construida de 1.685 m más un altillo de 900 m2. Solar de 4.488 m2, 
TODO EL SOLAR SE PODRÍA EDIFICAR SI FUERA DE INTERES.
La altura de la nave es de 7,50 metros aproximadamente hasta asiento de cuchillos, con techo a dos aguas.

Está dividida en zona de almacén, despachos, servicios y zona de trabajo.
La nave fue construida en el año 2000,con toda la normativa correspondiente al negocio textil, ignifugarían, bomba de agua anti incendios etc.

Está equipada con placas solares para autoabastecimiento de los gastos de la nave.
La población de Guadassuar se encuentra en la comarca de la Ribera Alta, la nave en si se ubica en la calle principal de entrada, desde varias poblaciones importantes cómo, Alcira, Carcaixent, Algemesí, Alberic, Masalaves,  teniendo en dirección a otras poblaciones también como, Alcudia, Carlet, Riola, Sueca, Alginet, Sollana.

Disponiendo todas las población de un cordón de vías principales en las que la comunicación y el desplazamiento es muy cómodo y rápido. Dispone de las siguientes vías AP-7, CV-50, N-340, A-7, todas estas vías comunican entre sí, se dispone de vías inferiores entre poblaciones y no menos importantes, ya que disponen de una afluencia de vehículos muy alta, tales CV-5230,  CV-522, CV-50, CV-523, CV-43, CV-42, las cuales se comunican entre, Alcira, Carcaixent, Algemesí, Alberic, MasalavesAlcudia, Carlet, Riola, Sueca, Alginet, Sollana.

Nave industrial perfectamente ubicada en el Pol. Totalmente adaptada a normativa. 1.685 m. +900 metros altillo, cubierto, 4.488 de parcela, 150 m. de oficinas, aire acondicionado, luz , agua de red, instalación de aire comprimido.

Ideal para comenzar actividad de inmediato.
La nave y el solar, actualmente esta preparada para textil, se vendería conforme esta, maquinaria, telas, etc.

Teniendo en cuenta que se encuentra en la entrada de Alcira a Guadassuar, tiene una gran afluencia, pudiera ser de interés para un supermercado, al estar ubicada entre tres calles principales y a la vista desde todos los ángulos.

Tiene una variación de posibilidades al disponer de suelo para parquin, trasporte, etc.

País

 España

Com. autónoma

 Comunidad Valenciana

Provincia

Valencia

Comarca

Ribera Alta

Partido judicial

Alcira

Ubicación

39°11′00″N 0°28′41″O

39°11′00″N 0°28′41″O 

 Altitud

25 msnm

Superficie

35,3 km²

Población

5 914 hab. (2018)

Densidad

167,51 hab./km²

Gentilicio

Guadassuarense

Predom. ling. oficial

Valenciano

Código postal

46610

Alcalde

Salvador Montañana Sanz (Compromís)

Fiestas mayores

San Vicente Mártir (22 de enero) y Las Danzas (última semana de agosto)

Patrón

Stmo.Cristo de la Peña, San Vicente Mártir y San Roque

Patrona

Madre de la Misericordia, La Divina Aurora y La Asunción de Ntra. Señora

Sitio web

www.guadassuar.es

 

Población

 

 

MUNICIPIO

POBLACIÓN

SUPERFICIE

DENSIDAD

ALCIRA

44.892

110,4

389,83

ALGEMESÍ

27.272

41,5

657,15

CARCAGENTE

21.695

59,2

366,46

CARLET

15.189

45,6

333,09

ALGINET

12.605

24,1

523,02

BENIFAYÓ

12.204

20,1

607,16

LA ALCUDIA

11.105

23,7

468,56

ALBERIQUE

10.330

27,0

382,59

VILLANUEVA DE CASTELLÓN

7.493

20,3

369,11

TURÍS

6.053

80,5

75,19

GUADASUAR

5.943

35,3

168,35

MONSERRAT

5.452

45,6

119,56

PUEBLA LARGA

4.420

10,1

437,62

CATADAU

2.619

35,5

77,77

LLOMBAY

2.600

55,6

46,76

MANUEL

2.570

6,0

428,33

MONTROY

2.500

31,4

79,61

RAFELGUARAF

2.453

16,3

150,49

REAL

2.150

18,3

117,48

BENIMODO

2.141

12,5

171,28

CÁRCER

2.095

7,6

275,65

MASALAVÉS

1.652

7,5

220,26

ANTELLA

1.526

17,6

86,70

ALFARP

1.423

20,6

69,07

 

Geografía
La Ribera Alta tiene una superficie de 1.011,50 km2 y la conforman 35 municipios.
Limita al norte con las comarcas de la Hoya de Buñol y la Huerta Oeste, al este con la Huerta Sur y la Ribera Baja, al oeste con la Canal de Navarrés y al sur con la Costera y la Safor.

Esta comarca es por antonomasia la Ribera del Júcar, río que discurre por toda la vega y es el eje principal de la misma, junto con sus afluentes:

  • Por la izquierda, el río Magro
  • Por la derecha, el río Sellenty el río Albaida.

    Ellos traen el agua que fertiliza esta gran llanura situada al sur de Valencia, la capital de la Comunidad. Este río, cuyo nombre en árabe significa "devastador", es la causa de su riqueza agrícola.

El paisaje es eminentemente llano, ya que sus alturas apenas sobrepasan los 500 metros en el límite con las comarcas fronterizas.
Muy cerca de Alzira, está el Espacio Natural protegido de la Murta y la Casella

Infraestructuras e Industria
La industria es un sector predominante desde la segunda mitad del siglo XX y se concentra principalmente en el término municipal de Alcira, así como el comercio.


La población, de alrededor de 220.000 habitantes, se concentra en las principales poblaciones que se asientan sobre los ejes principales de comunicaciones: AlciraAlgemesíCarcagente y Benifayó en la carretera y la línea de ferrocarril Valencia-Játiva; y AlginetAlcudia de CarletAlberique en la carretera de Valencia a Madrid.

La comarca está bien comunicada con otras poblaciones de la provincia a través de una extensa red de carreteras comarcales y las líneas de ferrocarril de vía ancha de Valencia a Játiva y de vía estrecha de Valencia a Villanueva de Castellón.

Estos municipios más grandes absorben el crecimiento comarcal y muestran un gran dinamismo económico, social y cultural.

Precio  Venta     1.200.000 €  + Honorarios  Gestión de Corporación Mediterraneo 3 %

 

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
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