Venta de Edificio + Nave  Parking / Ciutat Vella SEU -Xerea Valencia

Date

20 Noviembre 2019

Categories

Edificios

Venta de Edificio + Nave Parking / Ciutat Vella SEU -Xerea Valencia

de venta existentes sobre la venta del Edificio + Nave  Parking

Quality Business need no Introduction

 

La mercantil Corporación Mediterráneo a continuación le va a detallar las condiciones económicas y técnicas 
                                                                      sito (Calle APARISI Y GUIJARRO y Calle ALMIRANTE ) de (VALENCIA
 
 
El Edificio más la nave se encuentra  en perfectas condiciones, de estructura. El edificio dispone de dos núcleos de escaleras, en su momento un núcleo estaba destinado para los residentes de las 
viviendas y el segundo núcleo destinado al servicio, está situado en una zona noble en pleno centro de valencia, en una calle semipeatonal con edificios muy similares al que referenciamos, así como 
rodeado de oficinas y entes públicos  privados, destacando el palacio del temple (delegación de gobierno), sede de comisiones obreras, consellerías y comercios, así como hoteles de cuatro y cinco estrellas adecuados  en edificios similares.

También está muy cerca el palacio arzobispalla catedralla basílicamuseos e incluso el jardín del Turia.Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina, Plaza del Ayuntamiento, Mercado Central.

Comunicaciones Bus: Líneas 5-6-11-16-26-28-80-94-95 Metro: Líneas 3-5-7-9

Por todo ello, las comunicaciones en autobús son excelentes, así como otros servicios públicos como el taxi, y también el uso de la bicicleta y parkings cercanos (plaza del temple y glorieta) para el coche.
Todo ello le hace un edificio más nave con multitud de usos posibles

Description del Edificio

El edificio se emplaza en el centro histórico de Valencia, en el barrio de la Xerea a escasos metros del jardín que recorre el antiguo cauce del río Turia.

Fue construido a principios del siglo XX y se encuentra en buen estado de conservación; actualmente está completamentamente habitado, ocupado por oficinas, despachos profesionales y una vivienda en la última planta.

¿Tiene una superficie total construida de 2.021 m?, distribuidos en 5 plantas (baja + 4).

Cuenta con un local / Local comercial no es de la misma propiedad / actualmente no está en venta/y trasteros en planta baja con acceso único desde el zaguán.
¿Posee además un amplio aparcamiento anexo a la planta baja (finca catastral independiente) al que se accede desde la calle del Almirante 12, con una superficie construida de 361 m?

                                                                    Datos Catastrales y Fiscales

Aparisi ¡Guijarro,                       Sup. Parcela           481 m     IBI (€)

6130307YJ2763A0006EH           Planta Cuarta         369 m      680,33 €
6130307YJ2763A0005WG          Planta Tercera        387 m      714,29 €
6130307YJ2763A00040QF         Planta Segunda     401 m       739,73 €
6130307YJ2763A0003MD          Planta Primera       401 m       139,73 €
6130307YJ2763A0002XS           Planta Baja             097 m       236,95 €

Almirante,                                 Sup. Parcela           437 m?      IBI (€)

6130310YJ2763A0001ZA            Planta Baja              361 m        2.935,55 €

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL                             2.016 m

SUPERFICIE TOTAL DE LAS PARCELAS                       918 m2

TOTAL, IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES  2018                6.046,58 €

EDIFICIO COMPLETO

Dirección: C/ Aparisi y Guijarro  (VALENCIA)
Barrio: Ciutat Vella SEU -Xerea
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Código postal: 46003
Clasificación: Suelo Urbano
Calificación: Residencial Plurifamiliar
Superficie gráfica: 481 m2
Superficie construida: 2.021 m2T
Año construcción: 1900

NAVE INDUSTRIAL PARKING
 
Dirección: C/ Almirante  (VALENCIA)
Barrio: Ciutat Vella SEU -Xerea
Código postal: 46003
Clasificación: Suelo Urbano
Calificación: industrial
Superficie gráfica: 437 m2
Superficie construida: 361 m2T
Año construcción: 1930
 
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
 
Localización APARISI Y GUIJARRO   C.P. 46003 (VALENCIA)
Clase:  Urbano / Uso principal: Comercial
Superficie construida: 362 m2
Año construcción: 1900
 
PARCELA CATASTRAL
 
Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Localización: APARISI Y GUIJARRO  VALENCIA (VALENCIA)
Superficie gráfica: 481 m2
 
6130307YJ2763A0001ZA    CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:B0 Pt:DR  Comercial | 362 m2 | 31,50% | 1900
6130307YJ2763A0002XS    CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:B0 Pt:IZ   Comercial | 97 m2 | 8,50% | 1900
6130307YJ2763A0003MD   CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:01 Pt:01 Residencial | 401 m2 | 34,90% | 1900
6130307YJ2763A0004QF    CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:02 Pt:02 Residencial | 401 m2 | 34,90% | 1900
6130307YJ2763A0005WG   CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:03 Pt:03 Residencial | 387 m2 | 33,70% | 1900
6130307YJ2763A0006EH    CL APARISI Y GUIJARRO 5 Es:1 Pl:04 Pt:04 Residencial | 369 m2 | 32,10% | 1900
 
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
  
Localización CL ALMIRANTE  46003 VALENCIA (VALENCIA)
Clase Urbano
Uso principal Industrial
Superficie construida 361 m2
Año construcción 1930
 
PARCELA CATASTRAL
 
Parcela construida sin (división horizontal)
Localización CL ALMIRANTE  VALENCIA (VALENCIA)
Superficie gráfica 437 m2
 
 
PRECIO VENTA DE LOS DOS INMUEBLES: 3.700.000 € + 3% Honorarios 

Horarios

Concertamos las citas de una forma cómoda y adaptada al horario de nuestros clientes, y nuestro servicio de respuesta del correo electrónico se realizará lo más rápido posible para ponernos en contacto con ustedes ya que lo más importante es la rapidez de gestión y un trato dedicado.

     Lunes a viernes: 10:00-14:00 / 17:00-20:00
     Sábados: 10:00- 14:00
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